二手房过户都需要办什么手续?
答案:1 悬赏:70
解决时间 2021-03-26 16:20
- 提问者网友:回忆在搜索
- 2021-03-25 21:30
二手房过户都需要办什么手续?
最佳答案
- 二级知识专家网友:独行浪子会拥风
- 2021-03-25 22:57
二手房过户手续,分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体办理手续如下:一、买方按揭贷款购房手续1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款到卖方账户;6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房手续1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);5、买方全款付清给卖方。
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