二手房能用房贷吗是不是限制很大的!?
答案:4 悬赏:0
解决时间 2021-10-09 00:56
- 提问者网友:轻浮
- 2021-10-08 09:26
二手房能用房贷吗是不是限制很大的!?
最佳答案
- 二级知识专家网友:轮獄道
- 2021-10-08 10:53
看你是卖新房,还是二手房,你考虑的那几方面符合你的要求吗,比如,交房情况,位置,配套等。
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- 1楼网友:上分大魔王
- 2021-10-08 13:30
1、一手住房贷款不得超过30年,借款人与借款期限不得超过70、商用房贷款不得超过10年,借款人与借款期限不得超过70。2、二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年,贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70、商用房期限同一手商用房。
- 2楼网友:老鼠爱大米
- 2021-10-08 12:55
住房抵押贷款年限主要看款项用途用来购房时1一手住房贷款不得超过30年,借款人与借款期限不得超过70;商用房贷款不得超过10年,借款人与借款期限不得超过70;2二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年,贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70;商用房期限同一手商用房。用来经营时贷款期限最长5年,循环授信循环使用
- 3楼网友:像个废品
- 2021-10-08 12:02
二手房购房首付比例:1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。2、在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的最低首付70%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款;二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常,二手房评估价大多为市场价值的80%―90%,房屋年限越长,评估价则越低。计算二手房贷款首付时,银行一般要先对房产进行评估,评估值一般都要低于市值。另外二手房贷款年限和新房相比也是有区别的,二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过65周岁。目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如,某房屋的房龄为10年,其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。
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