土地转让协议是否可以重新签订

答案:2 悬赏:40

解决时间 2021-03-02 12:37

提问者网友：晨熙污妖王
2021-03-01 13:53

乙公司是甲公司的实际控股公司，两公司11年6月签订、办理土地转让协议和土地产权证转让后，11月份对土地进行了重新评估，实收资本按照评估后的土地价值进行报税（土地价值高于6月份签订转让协议时的价格），现在想按照评估后的价格重新签订转让协议，是否可以？

最佳答案

二级知识专家网友：厌今念往
2021-03-01 15:18

土地产权转让变更后，即双方认定原合同有效合法，且已经政府部门登记，土地重新签订的合同不被认可的，因为该合同损害了卖方的利益。

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1楼网友：随心随缘不随便
2021-03-01 15:39

首先要看这块地是什么性质，如果是农村宅基地，那么可以签订买卖协议，这个不用政府出手续，你们如果有协议有证人，那么这个协议就是有效的交易协议。法律上应适用农村宅基地管理办法、土地管理法及实施条例相关条款如果你买到的土地是农村承包土地，那么签订买卖协议是无效的，农村承包地是不可以买卖的，只能依法自愿进行流转，可签订转包或转让合同，而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。法律上适用土地管理法及实施条例

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