什么是土地出让收入？包括哪些具体收入？

什么是土地出让收入？包括哪些具体收入？

什么是土地出让收入？包括哪些具体收入？相关法律法规规定，以土地所有者身份出让国有土地使用权从而取得的收入，这就是土地出让收入，但是土地出让收入具体分成什么？怎么理解？一、土地出让收入使用范围1.征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。2.土地开发支出。包括与前期土地开发相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、土地平整等基础设施建设支出，以及与前期土地开发相关的银行贷款本息等支出。3.补助被征地农民社会保障等支出。4.农村基础设施建设支出。包括用于农村饮水、环境、卫生、教育以及文化等基础设施建设支出。5.农业土地开发支出。6.城市建设支出。包括城市道路、桥涵、公共绿地、公共厕所、消防设施等基础设施建设。7.耕地开发、土地整理、基本农田建设和保护支出。8.城镇廉租住房保障支出。9.土地出让业务支出。10.破产或改制国有企业土地出让收入用于职工安置等支出。二、缴费按照现行政策规定，土地出让收入可以分次分期缴纳，一般在一年内缴清，特殊情况可以在两年内缴清，首次缴纳数额不得低于应缴数额的50%。也就是说，当年签订的土地出让合同价款并不一定在当年全部缴入国库，比如，当年12月份签订的土地出让合同，出让价款通常在下一年度入库。因此，当年全国各地签订的土地出让合同价款数与当年全国各地实际缴入地方国库的土地出让收入数可能会存在一定差异。土地出让收入是主要通过招标、拍卖、挂牌和协议方式进行缴收的，一般个人很少会接触到土地出让收入这一概念，但是，希望该文对需要帮助的人有所作用。