公寓楼和住宅楼需要做防雷检测吗

公寓楼和住宅楼需要做防雷检测吗

现在还是气象部门管常规检测，住建委管新建验收

你好！你的问题很有意思。 首先，商住楼不等于商业用房。商住楼一般是某楼层以下是商业性质，可以注册；某楼层以上是住宅。这样合称商住楼，这样的大楼用地一般是综合。商业部分适用商业法律法规，住宅使适用住宅一样的法律法规。 公寓一般专门住住宅类别。这样的房子用地是住宅用地，使用权限是70年。往往里面是不允许办公的。 比较后发现，性质是不一样的。他们基本没有可比性。如果长期投资可以选择商住，如果中短期建议投资公寓住宅楼。 升值潜力，肯定公寓合算。因为公寓一般满5年就免去很多税费。而如果你买了商住中的商业部分，等你出售的时候，你赚钱部分内最少37%需要上交国家，绝对是得不偿失的。 详细内容不是一句话就能说清楚。