夫妻离婚后再买房算首套房吗

夫妻离婚后再买房算首套房吗

成年人单身，只要名下没有登记房产，之后购买的第一套房子就算是第一套房，
成年人已婚，只要夫妻双方名下都没有登记房产，之后购买的第一套房子就算是第一套房，
所以很多地方假离婚，把现有房产全部转到夫/妻名下，然后妻/夫再购买房产再复婚以规避政策约束。

认定是否首套房买入，是以家庭为单位，认房认贷款。 　　家庭是指夫妻俩和未成年子女，三方。 　　如果家庭成员名下都没有住房备案登记在房管部门，三方名下都没有贷款买房子没有还清，那么就属于无房无贷，这种情况下以家庭成员任何人名义购买住房都是算作首套房买入。 　　所以，离婚后，只要这一方和同一个家庭生活的未成年子女名下无房无贷，再买房算作首套房买入。