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建设用地批准文件是哪些部门出具?谁说一下?

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解决时间 2021-10-02 10:46
建设用地批准文件是哪些部门出具?谁说一下?
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一、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。 核发建设用地规划许可证的目的在于确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益,没有此证的用地单位属非法用地。 颁发建设用地规划许可证属于具体行政行为,行政管理相对人认为该具体行政行为侵犯其合法权益的,通过申请行政复议或提起行政诉讼方式进行维权。
《建设用地规划许可证》--规划部门;《建设用地批准书》--国土部门;《国有土地使用证》--国土部门。 不是三个,是两个--规划部门、国土部门。
不管是划拨还是市场购买,都是先给兰线图,等找规划部门业主办理两证一书中的建设用地规划许可证后,再找土地部门办用地红线图,不是建筑红线图。用地办理必须向当地的国土资源局申请办理的
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