集体土地个人可以买卖吗?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-02-13 01:09
- 提问者网友:霸道又专情♚
- 2021-02-12 21:59
集体土地个人可以买卖吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:哥在撩妹请勿打扰
- 2021-02-12 22:36
在中国是不可以的,土地是国有的!
全部回答
- 1楼网友:木子香沫兮
- 2021-02-12 23:26
你好,为你解答,望采纳!
根据国家土地法的相关规定,土地属国家和集体所有,个人无权买卖。
国家或集体所有的土地必须通过合法的方式进行上市交易,集体承包给个人的田地只可以转包不能出售,分给个人的宅基地也只能作为集体建设用地使用,不能颁发国有土地使用证和房产证。
由于该交易属于违法交易,所以你问题中的合同应该属于无效合同,无论对方是否对该土地进行经营和耕种,合同都不受法律保护,目前该土地还属于集体所有。
- 2楼网友:时光不老我们不分离
- 2021-02-12 23:12
你好!农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护。
如果你和卖方是同一个农村集体组织的成员,房产证和土地证可以过户,如果不是,都不可以过户。买卖无效,不受法律保护。
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