有关房屋抵押还款问题？需要关注哪些点

有关房屋抵押还款问题？需要关注哪些点

住房按揭贷款流程咨询→申请贷款(购房人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放贷款(收到抵押证明)→借款人还款→办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)

您好，根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。希望能帮到您。

装修贷款好贷，因为有房产作为抵押，所以贷款会好贷一些，为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。不过，在申请房产抵押贷款时，还需该房屋满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款，变现能力较强等，那么才能申请房产抵押贷款。