第一套房子卖掉再买第二套房子税怎么收
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-02-19 02:36
- 提问者网友：血樱陌殇
- 2021-02-18 08:30
第一套房子卖掉再买第二套房子税怎么收
最佳答案
- 二级知识专家网友：承载所有颓废
- 2021-02-18 08:38
如果第一套房子已经过户给别人，那么再买一套房子，这套房子就算首套。
营业税：未满2年，5.6%；满2年且建面小于144㎡，免；满2年且建面大于144㎡，差额5.6%。
个税：1%（满2年且卖方唯一住房，免）
契税：建面小于90㎡，1%；建面在90㎡至144㎡之间，1.5%；建面大于144㎡，3%。
土地出让金：划拨地，地级单价X建面；出让地则不交。
其它税费：小户型几百元，大户型1千多元。
营业税：未满2年，5.6%；满2年且建面小于144㎡，免；满2年且建面大于144㎡，差额5.6%。
个税：1%（满2年且卖方唯一住房，免）
契税：建面小于90㎡，1%；建面在90㎡至144㎡之间，1.5%；建面大于144㎡，3%。
土地出让金：划拨地，地级单价X建面；出让地则不交。
其它税费：小户型几百元，大户型1千多元。
全部回答
- 1楼网友：兮沫♡晨曦
- 2021-02-18 10:38
没关系，目前贷款政策是以家庭为单位，但是不包括成年子女的，你没有买过房子，现在卖房就是一套贷款，利息在基础利率上打75-85折
- 2楼网友：余生继续浪
- 2021-02-18 10:01
按第二套住房收呗，不能享受首套房的优惠政策了
具体多少，每个地方都不一样
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