杭州自建房贷款要怎么做？利率多少

杭州自建房贷款要怎么做？利率多少

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可采用住房公积金贷款。担保方式就用抵押加购房综合险。这种担保方式没有单位作保证也可以办理。购房后办理房屋财产险和寿险。如果借款人失业死亡残疾，保险公司审查确认后替借款人偿还剩下的本息，并不再追偿，也不处分房屋。如借款人重新就业后仍需偿还贷款。 如果有稳定收入也可以到担保公司办理购房贷款。 希望我的回答对您有所帮助。

私人自建房没有房产证和国有土地使用证，而作为抵押申请贷款的房产需要“两证”齐全，所以不能申请银行按揭，办理银行住房贷款的申请条件如下： 　　 借款人必须同时具备下列条件： 　　 （1）有合法的身份。 　　 （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 　　 （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 　　 （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 　　 （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 　　 （6）贷款行规定的其他条件。