夫妻间房产加名要怎么办理?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-18 14:16
- 提问者网友:两耳就是菩提
- 2021-10-18 05:16
夫妻间房产加名要怎么办理?
最佳答案
- 二级知识专家网友:迟山
- 2021-10-18 05:49
夫妻房产证加名字流程 ,需要夫妻俩一起持有各自身份证,户口本,结婚证,该住房房产证,契税证,土地证,一起到该住房所属房管部门申请办理。
需要该住房贷款还清,无抵押。
如果一方来不了,需要来不了这一方到所在地公证处,办理授权委托书公证,指定一位代理人代替自己行使权力。需要把公证书和身份证复印件寄给指定代理人,由代理人和配偶一起签字办理手续。
需要该住房贷款还清,无抵押。
如果一方来不了,需要来不了这一方到所在地公证处,办理授权委托书公证,指定一位代理人代替自己行使权力。需要把公证书和身份证复印件寄给指定代理人,由代理人和配偶一起签字办理手续。
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- 1楼网友:雾月
- 2021-10-18 06:31
按揭的房屋需要增名的,必须等房屋按揭完毕后才能办理,各地对于房产增名手续不同,目前有些地区开始征收契税。
一般需要办理赠与公证,房屋价值评估,按房屋评估值缴纳契税,再完成房产证增名手续。
- 2楼网友:煞尾
- 2021-10-18 06:06
一、如果是婚前单方购买的房屋,婚后需要加另一方的名子时,需要携带双方身份证、户口本、结婚证,和房产证明相关文件,到当地市级住房交易中心咨询办理。
二、如果是婚后(已办理结婚登记手续)购买的房屋,即使房产证上只签署一方的名子,原则上房子仍然归夫妻双方所有,是共同财产。此种情况下无须办理加名手续。
至于办理加名费用问题,由于此类行为不同于赠予、转让,因此在办理加名手续时只需要缴纳工本费。
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