天津私产房交易流程是怎样的?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-18 02:34
- 提问者网友:你独家记忆
- 2021-10-17 15:14
天津私产房交易流程是怎样的?
最佳答案
- 二级知识专家网友:低音帝王
- 2021-10-17 16:17
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
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- 1楼网友:洎扰庸人
- 2021-10-17 18:00
如果是公积金贷款买的话 第一步是评估 然后去房管局打协议 之后到银行申请贷款 然后等银行审批,之后报到担保公司,之后等担保公司审批,审批后到房管局过户 出他向 公积金管理中心 正孚 然后放款 然后买方拿到一个房本取件单 30天后拿房本
- 2楼网友:西岸风
- 2021-10-17 17:26
你如果是首次购房的话,房龄也在五年以上(距上次交易时间),营业税减免,个税减免,契税1%
如果房龄五年以下的话,营业税5.5%(差额),个税1%,契税1%
还有一些印花税、工本费什么的,就有限了
希望对你有用,价格来源网络,仅供参考
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