买房贷款办不下来谁的责任
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-03-03 04:44
- 提问者网友:写不出迷人情诗
- 2021-03-02 22:38
买房贷款办不下来谁的责任
最佳答案
- 二级知识专家网友:樣嘚尐年
- 2021-03-02 22:59
需要看具体情况的才能决定的。
如果是因为纯客观原因导致贷款办理不下来,那么不应该负赔偿责任,不过也要看与开发商的事前约定;但是如果刻意隐瞒了自己的真实资料,导致贷款办不下来,那么从法律角度说,可能要承担相关的违约责任。
买房按揭贷款办不下来的处理办法:
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。
如果是因为纯客观原因导致贷款办理不下来,那么不应该负赔偿责任,不过也要看与开发商的事前约定;但是如果刻意隐瞒了自己的真实资料,导致贷款办不下来,那么从法律角度说,可能要承担相关的违约责任。
买房按揭贷款办不下来的处理办法:
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。
全部回答
- 1楼网友:心痛成瘾
- 2021-03-02 23:39
买房时,售楼处让到指定的中介去指定的交通银行办理贷款,我去中介后发现,中介费贵。我没保险,因为是外地的。只能办税票,税票更贵。我就给售楼处打电话问可不可以自己办税票,他们说可以。我自己办理了税票,拿着齐全的手续去中介了。因为不是在她那办理的,他在税票上没捞到好处,很是不满意。说办不了。我说当时在售楼处问过能办,他说:正好银行的人在这,你问问能办不。能办你就交中介费,契税...就行。银行的说能办,没问题。等了半年多中介打来电话说办不了,税票是假的。我说不可能,当时在网上都查到了,也证实了,怎么可能是假的。期间售楼处说不行你就在去中介补一个税票吧。我想我凭什么补啊?就因为她没捞到钱,就因为中介受售楼处委托,我才必须用他,要不我为什么用他,我是不得不用,态度还那么差。售楼处在此期间打了很多电话。后来又不说中介和银行说税票是假的了,只是说这个银行不给我办贷款了,让我把手续和税票拿回来,他在帮我找下一家。我想:税票不是假的已经被托了半年多也可能用不了了?售楼处显然和中介有关系。希望律师帮我拿个主意,该不该取回手续继续信售楼处的话
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