如果买二手新房,在购买对方还未办理房本的房子,过户的话还需要交手续费吗?还有什么其他费用?由买卖哪方交?
答案:1 悬赏:30
解决时间 2021-01-21 22:22
- 提问者网友:太高姿态
- 2021-01-21 02:21
如果买二手新房,在购买对方还未办理房本的房子,过户的话还需要交手续费吗?还有什么其他费用?由买卖哪方交?
最佳答案
- 二级知识专家网友:污到你湿
- 2021-01-21 03:42
楼主所说的情况,不属于二手房买卖。而是更改原房主与开发商之间签署的《商品房买卖合同》。方法是撤销之前房主与开发商之间签的合同,把合同改成楼主的名子。如果之前的合同没备案的话,只要开发商协助更改就行了,如果也费用也是开发商收取改名的费用。如果已经备案的话,要到房管局撤销原合同之后才能改成楼主的名子,在房管局可能要产生一部分费用。原房主反悔,想多收钱。楼主是有权力拒绝支持的。楼主所说的签的购房合同,是与开发商签的正规《商品房卖合同》还是只是与原房主签的转让协议?如果是和开发商签的合同。那就不用搭理原房主提出的无理要求。如果只是与原房主签的协议,那还是要与原房主协商解决。毕竟和开发商签的正规《商品房买卖合同》还没有改到你名下,如果原房主不协助你办理“改名”。你还是无法取得该房屋的合法权益。虽然双方签了协议,原房主一直托着你不改名。你也没办法自己更改过来。
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