没办房产证且在还贷的房，想卖怎么办？

答案:2 悬赏:70

解决时间 2021-10-05 10:21

提问者网友：爱了却不能说
2021-10-04 09:49

没办房产证且在还贷的房，想卖怎么办？

最佳答案

二级知识专家网友：从此江山别
2021-10-04 10:14

您好，很高兴为您作答：1、没有房产证且有贷款的房子，一般都是期房买的，如果是您的原因没去办理房产证，建议您加急办理房产证，然后再卖2、如果开发商还没有办理房产证，则适用于暂未取得房产证的交易办法。房屋在符合约定条件或到达约定时间时能够取得房屋所有权证书(以下简称“一手房本”)，但在尚未办理一手房本时即另行出售的业务。出售方式：①限首付：房屋无贷款，首付款房屋总价70%；房屋有贷款且用首付款还清，首付款房屋总价80%；房屋有贷款且暂时不还清，首付款+出售方贷款金额

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1楼网友：躲不过心动
2021-10-04 10:25

您好，很高兴为您作答：1、没有房产证且有贷款的房子，一般都是期房买的，如果是您的原因没去办理房产证，建议您加急办理房产证，然后再卖2、如果开发商还没有办理房产证，则适用于暂未取得房产证的交易办法。房屋在符合约定条件或到达约定时间时能够取得房屋所有权证书(以下简称“一手房本”)，但在尚未办理一手房本时即另行出售的业务。出售方式：①限首付：房屋无贷款，首付款<房屋总价70%；房屋有贷款且用首付款还清，首付款<房屋总价80%；房屋有贷款且暂时不还清，首付款+出售方贷款金额

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