房屋抵押还款协议书怎么写

房屋抵押还款协议书怎么写

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甲方(债权人)： 乙方(债务人)： 　　 鉴于经双方对往来进行对帐确认：截止本协议签定之日，乙方累计欠甲方人民币**元整(元)。为妥善处理甲乙双方的上述债权债务，经协商，达成如下协议： 　　一、乙方承诺于**年**月**日之前偿还清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本协议签署之日起，按照银行五年期贷款利率的四倍支付利息。 　　二、乙方愿意以其拥有的位于的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等)的抵押担保。无论何种原因造成本协议无效或部分无效，本协议抵押条款仍然有效。 　　三、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。 　　四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权，有权提供该房产设定抵押担保。 　　五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后2日内办理并承担相应费用，如有逾期，须额外承担欠款额20%的违约金;经甲方催告，乙方仍然拖延办理的，甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。 　　六、未经甲方同意，乙方不得撤回抵押担保，否则须提前偿还甲方的全部欠款及应付利息。 　　七、抵押物如果发生毁损、灭失，乙方须及时按照甲方的要求重新提供担保，否则甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。 　　八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险，并指定甲方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前，乙方须办理续保手续，否则，甲方有权代为投保，保险费由乙方承担。保险单正本由甲方保管，乙方清偿本协议项下所有债务本息和费用后，甲方将保险单正本退还给乙方。 　　九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议，签约各方应通过友好协商解决，如果协商不成，协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。 　　十、本协议经双方签字盖章后生效。 　　十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份用于办理抵押登记。 　　十二、本协议由签约双方于**年**月**日在签署。 　　   甲方： 乙方： 　　   年月日年月日

　　甲方(债权人)：_________ 　　乙方(债务人)：_________ 　　为了使_________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下： 　　第一条　还款内容 　　1.还款金额：人民币_________。 　　2.还款期限：自签订此协议之日起至_________年_________月_________日前还清。 　　3.利率：按照的利率执行，具体为：_________。 　　第二条　抵押物 　　乙方将_________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。 　　第三条　甲乙双方的义务 　　(一)甲方的义务： 　　1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。 　　2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。 　　(二)乙方的义务： 　　1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。 　　2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。 　　第四条　违约责任 　　乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。 　　第七条　本合同经_________见证后生效。 　　本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　代表人(签字)：_________　　　　　　　代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日