关于房产拆迁继承分配问题

现有一民房，所有合法产权证件都齐全。但该产权人已经于1990年间去世，其有合法妻子，子女健在。但至今尚未办理产权过户等手续。也不准备去办理了。因为估计就这几年间该房屋就要被拆迁。但随之问题来了，在拆迁补偿款到后，其兄弟必定相争。有什么办法在拆迁之前做好一个合法分配？就是说能通过什么办法在拆迁之前做一个合法的有效的强制分配？以便到时房屋拆迁时可以依法按章操作，避免兄弟几个争夺财产发生矛盾？

最好把房子按继承来提前分好并且到公证处公证，拆迁后的赔偿数额，按原先继承的数额分。这样就避免兄弟几个争夺财产发生矛盾了。
可以到公证处做一个继承公证。办完后，再持继承公证到房产部门办理继承过户手续就可以了。
如果产权人没有遗嘱，则要通过诉讼来确权，因为他妻子也是有权利的。

你好，如无约定，你母亲单位的福利分房，属于你父母亲的夫妻共同财产，原则上有你父母均分，在你母亲去世后，除去你父亲的1//2后，将分得你母亲的那部分作为遗产继承，即该房屋产权的二分之一才能作为遗产由你父亲、你外祖父母和你继承，原则上均分，即该房屋你父亲可取的产权的三分之二，你和你外祖父母分别取得1/6.    你父亲在婚后，你继母或者你继母的子女能否取得另外2/3的房屋产权，那由你父亲决定，如你继母的子女对你父亲尽了必要的赡养义务以后，可以适当分得，当然那三分之二你也享有继承权。

三种方法:1.按继承法第二章 法定继承 　　第九条 继承权男女平等。 　　第十条 遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有 第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 你父亲是第一顺序继承人,你是第二顺序继承人.根据继承法第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 你父亲放弃继承,就可以由你直接继承了. 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有 第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女 的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有 权继承的遗产份额。 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡 养义务的，作为第一顺序继承人。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 继承人协商同意的，也可以不均等。 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有 生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他 们适当的遗产。 希望以上答案可以让你明白