问问看阁楼和顶楼的区别？哪个好一些

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解决时间 2021-10-07 23:06

提问者网友：嘚啵嘚啵
2021-10-07 12:49

问问看阁楼和顶楼的区别？哪个好一些

最佳答案

二级知识专家网友：骨子里都是戏
2021-10-07 14:26

所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？以前一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，最近买房对顶楼特别地关注。觉得通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而且顶层要比下一层面积同样大小的单位要便宜很多，有的或许还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的人来说可节约一些首期款和贷款利息。但有人却说，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。有优就有略，综合个方面考虑，适合自己就好了

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1楼网友：酒者煙囻
2021-10-07 15:59

在顶楼做厨房餐厅顶楼还是可以的，不错的：首先，在顶楼做饭吃饭什么的光线都比较好，视野也好，那吃饭的心情也好一些，而且顶楼空间大，比较舒适。但是，顶楼比较晒、夏天会比较热。也会担心顶楼漏水。总体还是挺不错的。希望对您有帮助。

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-07 14:53

90平米以下的契税是1个点，而大于90小于144的是1.5个点，另外小高层的3楼和顶楼楼层都不是太好，阁楼要看实际利用面积是多少，小高层的得房率要稍低一些，如果顶楼的还有露台，渗水和防晒都没有问题的话，而且不带老人住的话，还是顶楼带阁楼的好一些，另外80平米以上的基本在贷款方面没有什么区别，有限制的是79和60 以下的小户型，希望我的回答您能满意

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