成都购房合同贷款可以吗谁了解?利率是多少啊
答案:4 悬赏:80
解决时间 2021-10-03 23:56
- 提问者网友:沉默菋噵
- 2021-10-03 19:40
成都购房合同贷款可以吗谁了解?利率是多少啊
最佳答案
- 二级知识专家网友:轻雾山林
- 2021-10-03 20:46
按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
全部回答
- 1楼网友:拜訪者
- 2021-10-03 22:22
据了解,外地人在条件满足的情况下,也可以在成都贷款买房。外地人在成都贷款买房需要提交的材料具体包括:
1、在成都缴纳社保或是纳税的证明;
2、银行流水、工作证明、收入证明等材料;
3、人民银行打印的征信报告;
4、房屋的购房合同及首付款证明;
5、其他证明材料。需要注意的是,外地人在成都买房,需要能够支付不低于房屋总价值30%的首付款。若该套房属于二套房,首付款的最低额度为房屋总价值的60%。望采纳。
- 2楼网友:从此江山别
- 2021-10-03 21:48
这个到没有,谁是主要贷款人,或者房产证写谁的名字,谁就去签字;如果购房合同、房产证写了两个人的名字,那么贷款必须上方都到场签字才行。
- 3楼网友:行雁书
- 2021-10-03 20:52
不可以的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,因此无法办理抵押贷款。房抵押贷款流程:
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来)。
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