房产证和土地证上写的不一样,以哪个为准?为啥呢?
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-02 11:31
- 提问者网友:鐵馬踏冰河
- 2021-10-01 19:53
房产证和土地证上写的不一样,以哪个为准?为啥呢?
最佳答案
- 二级知识专家网友:山有枢
- 2021-10-01 20:09
这个各地的做法不一样。有的地方开展了土地分割登记,在房产证上有共有土地权利的描述。有的地方没有进行土地分割登记,只发房产证。我们这里的商品房没有土地证。
全部回答
- 1楼网友:几近狂妄
- 2021-10-01 21:23
您好,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据,土地证是证明土地合法的依据,二者证明主体不一样。
- 2楼网友:孤老序
- 2021-10-01 20:50
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据,土地证是证明土地合法的依据,二者证明主体不一样。
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