二次房贷的定义是什么？二次房贷的利率怎么算？请专业人士告知？哪位网友了解？

二次房贷的定义是什么？二次房贷的利率怎么算？请专业人士告知？哪位网友了解？

以前你买房子的时候贷过款的，如果现在你买房子要贷款的话算第二次房贷（不管你现在名下有没有房子）或者你名下有一套房子的（没贷过款）现在你还要买一套，也算你第二次房贷

二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。另外，基调中确定在认定“第二套房”时，使用“户”为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房则认定为“第二套房”。

二次贷款是指以家庭为单位第二次在银行用贷款方式购房的行为，贷款的必须前提是之前的房子贷款额已经还清！（如果是本地户口的话，二次贷款是买第二套的话可以执行；如果是外地户口的话，二次贷款必须是在前套物业已在银行还款完毕房管局涂销归档成功之后执行） 二次贷款利率现在除了邮政银行有指定优惠政策外，其他几大行都是基准利率上浮10%

基础利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公积金利率3.87% 1.房贷利率是根据首次购房和2次购房来判断的。当然有些银行的优惠措施对贷款额和贷款年限有门槛。 2.怎么算要看你获得的是几折的利率优惠。具体请搜索房伯乐计算器来计算

你好，2016海南购房贷款政策如下： 一、房贷政策：首次购房（认房认贷）首付不低于30%，利率绝大数银行的基准利率，外资银行可下降为9.5折，极少数中资银行对于优质客户可到8.5折或9折。二次购房（认房认贷）首付不低于60%，利率上浮10%。三次购房（认房认贷）不于贷款。 二、契税正常：为3%。特殊：首次购房（即名下无房产）的普通住房，面积小于90平契税1%，大于等于90平则为1.5%。（非普通住宅和普通住宅区分： 1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅， 2、总价超过或等于245万（内环线内的房子）定义为非普通住宅总价超过或等于140万（内环线外，外环线内的房子）定义为非普通住宅总价超过或等于98万（外环线外）定义为非普通住宅同时满足面积小于140平方，总价低于245万（内环），总价低于140万（内外环间），总价低于98万（外环外）为普通住宅（含五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等.算普通住宅）。