宿州市个人住房公积金怎么使用？

宿州市个人住房公积金怎么使用？

宿州市个人住房公积金使用规定
单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。   职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：   
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；   
（二）离休、退休的；   
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；   
（四）出境定居的；   （五）偿还购房贷款本息的；   
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；   
（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;   
（八）非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;   
（九）职工享受城镇最低生活保障的;   
（十）职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;   
（十一）职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。   依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。   职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。   职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。   职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

宿州市个人住房公积金使用范围：用于购买、建造、翻建、大修和装修本行政区域内普通自住住房的公积金缴存职工。均可以使用宿州市个人住房公积金

1、住房公积金贷款额度：1-40万元;住房商业贷款转住房公积金贷款额度不得大于住房商业贷款余额;住房装修贷款每平方米不得超过   600元。 2、首付比例：①首次申请住房公积金贷款的，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首   付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%; ②第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于50%; ③购买首套二手房申请住房公积金贷款的，套型建筑面积在90平方米以下的，首付比例根据房龄不同,分别是5年以内(含)为不低于30%、6-15年为不低于40%、16年以上为不低于50%;建筑面积在   90平方米以上的,首付比例根据房龄不同,分别是   5年以内(含)为不低于40%、6-15年为不低于45%、   16年以上为不低于50%; 3、期限：公积金贷款1-30年;组合贷款最长期限20年;装修贷款最长10年。 4、住房公积金贷款利率：按中国人民银行规   定的利率执行。目前公积金贷款利率：5年以下   年利率为4.00%,   5年以上年利率为4.50%。第二   次申请公积金贷款利率不得低于同期首套住房公   积金贷款利率的1.1倍，即5年以下年利率为4.40%，5年以上年利率为4.95%。