商住房中住宅性质房屋的使用年限？

答案:5 悬赏:50

解决时间 2021-01-22 02:54

提问者网友：美人性情
2021-01-21 01:58

商住房中住宅性质房屋的使用年限？

最佳答案

二级知识专家网友：话散在刀尖上
2021-01-21 02:08

根据你的土地性质来看你的土地使用年限的，因为房子是没有年限的，只要房子能使用就可以一直居住，但是土地是有年限的，土地年限到期后房子还可以居住的话，那么在缴纳土地出让金就可以继续使用了

土地使用年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

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1楼网友：英雄的欲望
2021-01-21 04:04

同样期待答案。

2楼网友：持酒劝斜阳
2021-01-21 03:48

当然是以开发商登记的房屋使用性质定！

3楼网友：一秋
2021-01-21 02:49

使用年限其实是按土地年限的。在拍卖之初，土地会被分成商业、工业、公共、普通住宅等类型，其中住宅类用地年限在70年左右，而商业/商办等年限在40-50年不等。

4楼网友：荒野風
2021-01-21 02:27

我暂时保留我的看法！

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