某施工承包合同约定:①开工日期为本年4月30日至本年12月31日,合同工期240日;②质量标准达到业主规定;
答案:1 悬赏:60
解决时间 2021-10-09 23:49
- 提问者网友:难遇难求
- 2021-10-09 12:46
某施工承包合同约定:①开工日期为本年4月30日至本年12月31日,合同工期240日;②质量标准达到业主规定;
最佳答案
- 二级知识专家网友:不想翻身的咸鱼
- 2021-10-09 14:18
1、从题目来看并没有看出来选用哪种合同较合适,唯一一点是合同工期不长,可以选择固定总价合同。
2、案例一、索赔不合理,招标文件虽然提供了取砂点,但施工方需要去现场勘踏了解,因为没经勘踏了解产生的后果是要乙方承担的。案例二可以得到索赔,但施工方需要取得甲方的书面的停工指令。
3、合同条款有多处不妥::①开工日期应该是一个明确的日期,而不是一个时间区间;合同工期240日需要明确是工作日还是日历天(一般都是日历天)②质量标准要么是合格,要么是优良,没有达到业主规定这样的笼统要求,因为业主的要求是没有标准的;③保修期的约定也不合理,因为设计只对建筑寿命进行考虑,比如建筑设计寿命年限50年,而对工程质量保修期设计是没要求的,而需要甲乙双方根据国家的相关规定进行约定,比如水电2年维保,采暖两个采暖制冷周期,屋面、外墙5年质保等,应该有一个明确的时间约定。
4、合同争议解决的途径有:调解、仲裁、诉讼
2、案例一、索赔不合理,招标文件虽然提供了取砂点,但施工方需要去现场勘踏了解,因为没经勘踏了解产生的后果是要乙方承担的。案例二可以得到索赔,但施工方需要取得甲方的书面的停工指令。
3、合同条款有多处不妥::①开工日期应该是一个明确的日期,而不是一个时间区间;合同工期240日需要明确是工作日还是日历天(一般都是日历天)②质量标准要么是合格,要么是优良,没有达到业主规定这样的笼统要求,因为业主的要求是没有标准的;③保修期的约定也不合理,因为设计只对建筑寿命进行考虑,比如建筑设计寿命年限50年,而对工程质量保修期设计是没要求的,而需要甲乙双方根据国家的相关规定进行约定,比如水电2年维保,采暖两个采暖制冷周期,屋面、外墙5年质保等,应该有一个明确的时间约定。
4、合同争议解决的途径有:调解、仲裁、诉讼
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯