请问商住两用房要交房产税吗？
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-17 05:58
- 提问者网友：雪舞兮
- 2021-10-16 05:56
请问商住两用房要交房产税吗？
最佳答案
- 二级知识专家网友：怙棘
- 2021-10-16 06:29
商住两用房自己经营也要交房产税。
商住两用房，用于居住，税率为4％；用于生产经营，税率为12％。
如果有居主的也有商用的，则按照各自的面积分别计税
1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。（对外出租要缴纳房产税）
2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
商住两用房，用于居住，税率为4％；用于生产经营，税率为12％。
如果有居主的也有商用的，则按照各自的面积分别计税
1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。（对外出租要缴纳房产税）
2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
全部回答
- 1楼网友：轮獄道
- 2021-10-16 08:19
商住不属于普通商品房,是商业房产,不在调控范围之内，商住两用房一般都是办公、住宅综合用地。算不算房产税征收范围,主要看产证上的房屋用途是什么,是居住或住宅的,就是房产税的征收范围 ;若是商用或办公,就不要征收的。不过你要把这个商品房卖了的话，就需要缴纳房产税了。希望对你有帮助
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