个人买房贷款手续有哪些？

个人买房贷款手续有哪些？

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能

　　1、         住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；

　　2、         商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；         贷款期限

　　1、         个人住房贷款最长期限为30年；

　　2、         个人商业用房贷款最长期限为10年；

　　并且需提供：1、         身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；

　　2、         户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）

　　3、         （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）

　　（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）

　　（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；

我暂时保留我的看法！

个人买房贷款手续有以下两个手续。 　1、一手房按揭贷款 　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 　　2、二手房按揭贷款 　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 希望对你有帮助。