为什么要建立联立方程模型，联立方程模型适用于什么样的经济现象

为什么要建立联立方程模型，联立方程模型适用于什么样的经济现象

每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。

一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。

为了避免由于状态空间模型的不可控制性而导致的错误的分解形式，当对一个单整时间序列建立状态空间分解模型并进行预测，应按下面的步骤执行： (1) 对相关的时间序列进行季节调整，并将季节要素序列外推； (2) 对季节调整后的时间序列进行单位根检验，确定单整阶数，然后在arima过程中选择最接近的模型； (3) 求出arima模型的系数； (4) 用arima模型的系数准确表示正规状态空间模型，检验状态空间模型的可控制性； (5) 利用kalman滤波公式估计状态向量，并对时间序列进行预测。 (6) 把外推的季节要素与相应的预测值合并，就得到经济时间序列的预测结果。