央行加息会对房地产和股市产生哪些影响？

请尽量详细回答，谢谢。

对于投资者来说因为存款利息的上升，那么他的投资回报的期望也会上升，原来看起来还算合算的投资可能因为利息的上升而变得不合算，那么他会考虑将钱存入银行，这时股市要想保持吸引力股价就必须下跌。

对于企业来说，银行贷款利息上升每年需要还给银行的钱变多了，那么企业的利润必然下降，从而导致其股票价格下跌。

同时，存贷款利息的上升会吸引更多的款，而贷款会减少，那么市场上流通的货币就会变少，这时候货币就相当于升值了，那么股价当然也必须下跌才行。

房地产道理一样

当然最终房价股价是受多种因素影响的。