求大神说说企业房产税如何征收
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解决时间 2021-10-16 22:24
- 提问者网友:未信
- 2021-10-16 14:31
求大神说说企业房产税如何征收
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- 1楼网友:等灯
- 2021-10-16 17:02
企业房产税征收的办法。我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收。其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收。大概是这样的征收办法,你可以去看看。
- 2楼网友:野慌
- 2021-10-16 16:18
你好
1.从价计征
房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2.从租计征
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
知识点4:房产税的税率
(二)税率
(1)从价计征: 税率为1.2%;
(2)从租计征: 税率为12%和4%
注:
(1)4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税
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