拿房产证要哪些证件
答案:5 悬赏:30
解决时间 2021-02-20 04:19
- 提问者网友:皆是孤独
- 2021-02-19 19:30
拿房产证要哪些证件
最佳答案
- 二级知识专家网友:千杯敬自由
- 2021-02-19 20:29
一、如果你是在开发商处领取的话,要带以下资料:
1、房主身份证原件,合同上有共有人,还需带共有人身份证原件
2 、购房合同原件
3、房款发票(提货联)
4、契税完税证
5、本人或共有人到去领。
二、如果你是在房产交易中心领取的话,带上房主身份证原件,到缴税窗口核税并交纳,就可以在发证窗口领取。
扩展资料
房产证具有以下显著特点
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
参考资料来源:百度百科:房产证
1、房主身份证原件,合同上有共有人,还需带共有人身份证原件
2 、购房合同原件
3、房款发票(提货联)
4、契税完税证
5、本人或共有人到去领。
二、如果你是在房产交易中心领取的话,带上房主身份证原件,到缴税窗口核税并交纳,就可以在发证窗口领取。
扩展资料
房产证具有以下显著特点
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
参考资料来源:百度百科:房产证
全部回答
- 1楼网友:迷人又混蛋
- 2021-02-19 21:52
一、如果你是在开发商处领取的话,要带以下资料:1、房主身份证原件,合同上有共有人,还需带共有人身份证原件;2购房合同原件;3、房款发票(提货联);4、契税完税证;5、本人或共有人到去领。
二、如果你是在房产交易中心领取的话,带上房主身份证原件,到缴税窗口核税并交纳,就可以在发证窗口领取。
二、如果你是在房产交易中心领取的话,带上房主身份证原件,到缴税窗口核税并交纳,就可以在发证窗口领取。
- 2楼网友:鸽屿
- 2021-02-19 21:20
一、如果你是在开发商处领取的话,要带以下资料:
1、房主身份证原件,合同上有共有人,还需带共有人身份证原件;
2、购房合同原件;
3、房款发票(提货联);
4、契税完税证;
5、本人或共有人到去领。
注:部分仅提供身份证原件即可。
二、如果你是在房产交易中心领取的话,带上房主身份证原件,到缴税窗口核税并交纳,就可以在发证窗口领取。拓展资料:
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
- 3楼网友:白昼之月
- 2021-02-19 20:45
一、如果你是在开发商处领取的话,要带以下资料:
1、房主身份证原件,合同上有共有人,还需带共有人身份证原件
2 、购房合同原件
3、房款发票(提货联)
4、契税完税证
5、本人或共有人到去领。
二、如果你是在房产交易中心领取的话,带上房主身份证原件,到缴税窗口核税并交纳,就可以在发证窗口领取。
扩展资料
由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。
其一,颠倒房产证和不动产登记簿的关系,以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案。
其二,混淆证书与证券的性质,以为房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权。
参考资料来源:百度百科:房产证
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