新买商品房首付及办公积金的问题，有人能够详细回答我的问题?

答案:3 悬赏:0

解决时间 2021-01-21 05:20

提问者网友：你给我的爱
2021-01-20 11:41

最佳答案

二级知识专家网友：琴狂剑也妄
2021-01-20 12:08

限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的公积金贷款首付20%，利率和手续和商品房是一样的；限价房按揭贷款（包含组合贷款）首付40%，利率、手续等和商品房是一样的。限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的，即：和开发商签订贷款大协议的银行。多为：建行、中行、中德~　（不是你想选择哪个银行就选择哪个银行的）

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1楼网友：煞尾
2021-01-20 13:43

第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

2楼网友：千杯敬自由
2021-01-20 12:23

第二套商品房的首付不得低于60%，利率相对第一套房更高

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