夫妻之间赠与房产过户费用一般是多少?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-13 23:40
- 提问者网友:蔚蓝的太阳
- 2021-10-13 17:54
夫妻之间赠与房产过户费用一般是多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:佘樂
- 2021-10-13 19:21
2014年直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间
国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知,通知摘要:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知,通知摘要:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
全部回答
- 1楼网友:动情书生
- 2021-10-13 21:41
办理赠与,需要先到公证处,办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%, 得到公证书再到房管,办理过户,需要缴纳全额契税3%,印花税万分之五,手续费200元左右。房屋赠与,由于当事人的情况不同,过户费也是不同的,应当具体情况具体分析。以上价格均来自网络,仅供参考。
- 2楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-13 20:10
我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税:成交价的5.5% (满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费:6元/M2;
5.转移登记费: 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花:50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费
综上,采用赠与手段过户,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%。
仅供参考啊,谢谢啦
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