哪个了解现在的重庆经济适用房土地出让金是要交多少?
答案:4 悬赏:10
解决时间 2021-10-07 06:50
- 提问者网友:风月客
- 2021-10-06 10:22
哪个了解现在的重庆经济适用房土地出让金是要交多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:三千妖杀
- 2021-10-06 11:34
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。
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- 1楼网友:蓝房子
- 2021-10-06 14:07
土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收龋经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。
- 2楼网友:行路难
- 2021-10-06 13:14
第一次交易,交出让金。第一次交易后,房屋性质就由房改房变为全产权的商品住房,在上市交易就不用交土地出让金了。房改房土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目
- 3楼网友:長槍戰八方
- 2021-10-06 12:30
经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候就是按照经济适用房审批的,交易的时候要缴纳10%的综合地价款,如果房本上面加盖了方形章,写着按经济适用房管理,那就是3%的土地出让金。其次税费方面:税费是上缴给国家的,具体的明细与普通房屋一样,90㎡以下的缴纳总房款的1%。
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