一般房产证上可以有几个名字？

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-10-12 21:13

提问者网友：你独家记忆
2021-10-12 14:00

一般房产证上可以有几个名字？

最佳答案

二级知识专家网友：刀戟声无边
2021-10-12 14:49

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

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1楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-12 17:14

其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况:

1、加配偶名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

2、加子女或父母的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

3、加无直系血缘关系的名字
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得更多。

2楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-12 16:17

在当今限购的行情下,只有购买资格的人不管大人小孩子(有身份证明的)都可以写上去的,没有人数限制,要是有份额可以按不同的比例分配.而有些城市没有限制购买人资格的情况下,是没有人数限制的,写多少都可以,有份额也可以按不同的比例分配,只要是有身份证明的人都可以的,

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