建设工程监理合同与监理委托合同的区别是什么

建设工程监理合同与监理委托合同的区别是什么

建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。土木施工是控制整个工程的进度，安全，质量，成本的
监理其实就是第三方，防止施工偷工减料，发现问题及时和施工方沟通解决

《工程监理合同》就是以前的《委托监理合同》本质没有区别，《工程监理合同》比《委托监理合同》完善、更合理、更适合建设工程监理的实施。   《建设工程委托监理合同》是原建设部和国家工商管理局发布的2000年版本。现在使用的是《建设工程监理合同》2012年版本。新版本较旧版本调整的主要内容包括：合同文件组成和合同内容。新版本不仅在格式上与其他建设工程合同示范文本相一致，而且与国际惯例相协调。新旧版本主要差别体现在如下方面：    1、新增“监理”、“相关服务”、“酬金”、“不可抗力”等专业词语的定义；    2、将2000版本中的“权力、义务、职责”调整为“义务、责任”；    3、2012版本明确列出22项监理人必须完成的基本工作；    4、取消了2000版本中监理人因过失对委托人的最高赔偿原则是扣除税金后的全部监理费用；    5、2000年版本有关时间的约定无规律，2012年版本的时间均按周计算，即按照7天的倍数；    6、2012版本新增合同终止条件等。

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