个人按揭贷款条件要具备哪些？需要什么条件吗

个人按揭贷款条件要具备哪些？需要什么条件吗

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。不符合申请条件的，一般都不能按揭贷款。希望有所帮助，

答：商品房抵押贷款是指以房产作为抵押物，用于各种消费、资金周转和经营性用途。 一、贷款担保需要具备哪些条件？ 1、抵押房产为个人或他人（需取得他人同意）所有； 2、房产要有贷款的空间； 3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低，新增贷款的额度就越高；

个人按揭贷款条件要具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 6、银行规定的其他条件。