贷款买房需要什么条件？谁知道具体是什么啊

贷款买房需要什么条件？谁知道具体是什么啊

申请人应具备的条件：
1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、同意以所购的房产作为抵押物；
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

【外地人在福州买房需要什么手续】按揭贷款,还需提供满一年社保或者纳税证明,一次性付款无需提供

有合法的身份； 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 在所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。 有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；

买房不需要什么特别的条件，有身份证、护照就可以了。如果是需要银行贷款，这样就会有比较多的要求——收入证明、担保。