哪位清楚南宁市二手房税费是多少？有哪些值得注意的呢

答案:4 悬赏:50

解决时间 2021-10-03 21:30

提问者网友：夢醒日落
2021-10-02 23:30

最佳答案

二级知识专家网友：玩家
2021-10-03 01:02

南宁二手房公司有：
1：标榜房地产中介服务公司地址：南宁市横县城北四街47号
2：南宁市众诚享源房地产中介有限公司地址：骋望骊都E1-6希望我的回答能帮到你。

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1楼网友：神鬼未生
2021-10-03 04:09

南宁市二手房需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1.6万的税费（不包含营业税，因为不知道原价格）

2楼网友：山河有幸埋战骨
2021-10-03 02:45

南宁市二手房需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1.6万的税费（不包含营业税，因为不知道原价格）

3楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-03 02:25

南宁市二手房税费是： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。希望我的回答能帮到你。

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