物业公司碰到业主不缴纳物业费怎么办?什么情况下可以拒交?
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-10-03 11:10
- 提问者网友:心如荒岛囚我终老
- 2021-10-03 08:02
物业公司碰到业主不缴纳物业费怎么办?什么情况下可以拒交?
最佳答案
- 二级知识专家网友:傲气稳了全场
- 2021-10-03 08:48
物业公司和业主是通过缔约物业合同而形成的服务与被服务的关系。是一种平等的合同缔约关系。业主不缴纳物业费,属于违反了物业管理合同的行为。物业公司可以依据合同法通过法院起诉来追讨物业费。如果几次不交可以上门催,电话沟通,和业主交流是否是物业行为不规范,业主不满意;如果业主拖欠了几年的物业费,物业可以通过法律来要回物业费。一、如果物业公司碰到业主不缴纳物业费怎么办?1.拖欠时间不长的时候,可进行上门沟通,电话沟通等方式来了解业主不交的原因。2.如果业主电话不接,也总是不在家,根本找不到业主本人,那最好通过法律途径解决。二、一般情况下业主拒交物业费的原因有哪些?1.房子屋顶漏雨,还有其他房屋问题;2.房子有质量问题但是超过了保质期,业主不接受有偿维修;3.小区的业主建花园或者养狗影响其他业主;4.配套设施不完善;5.小区停车位置不够。其实以上问题都和物业没有关系,房子自身的问题一定是找开发商解决,毕竟造房子的是开发商,帮忙管理房子的是物业,还有配套设施和小区停车位不够,都是开发商在建造小区的时候的问题,一般在这种官司里,很少有业主能胜诉。
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