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请问重庆公积金贷款最高额度是多少?

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解决时间 2021-10-04 21:49
请问重庆公积金贷款最高额度是多少?
最佳答案
重庆公积金贷款额度要求:
1.公积金贷款额度不超过购房价格的80%(90-144平米为70%;144平米以上为60%);
2.个人贷款最高额度不超过40万元;
3.夫妻共同贷款不超过60万元。
4.贷款额度=家庭月收入之和*50%*贷款总月数
5.贷款额度=借款人夫妻公积金账户余额之和*25
实际个人公积金贷款额度为以上5项结果中的最小值,夫妻公积金贷款额度为1、3、4、5中的最小值。
全部回答
重庆公积金贷款最高额度1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。   2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。   3、公积金还不能申请大装修贷款。   根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。     根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。     贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%
1、最高限额 公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%),其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。 2、可贷额度 借款人实际可贷额度须同时满足以下条件: (1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月) (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25 (3)建筑面积在90平方米(含)以下的,首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的,首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的,首付比例不低于40%(含)。            实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。
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