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请问昆山二手房估价费是怎么算的?

答案:3  悬赏:30  
解决时间 2021-10-17 00:59
请问昆山二手房估价费是怎么算的?
最佳答案
目前评估费收费标准采取累进计费率:
1.房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;
2.100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
3.500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
4.2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5.5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

价格来源网络,仅供参考。
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情况的,房子面积,房子年限,税都不一样的。 当一般情况处理,房子面积小于144,房子已满5年的话 契税2%+综合税1.88%+交易税6*面积+手续费(一点点) 如果房子没满5年的话就后面再加5.6%营业税 如果房子面积大于144的话      契税是4%                如果房子大于144而且满了5年的话      就有5.6%的差额营业税 差额营业税不等于营业税,具体多少还得看情况,有可能非常多
如果是房产进行评估需要交纳评估费:大概是评估价的千分之五。如果还需要进行贷款,那么律师费、服务费也是需要交纳的。 房产过户的费用有三个大的方面:契税1.5%、营业税5.5%、个税1%,还有一些杂费不会很多。
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