在威海买二手房需要交什么税

在威海买二手房需要交什么税

房屋管理部门收取哪些费用? 1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费:50元/宗。 财政部门收取哪些费用? 契税:税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 税务部门收取哪些地方税? 1、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 2、营业税及附加:所购房屋不满五年上市交易时收取，税率为5.5%，按正常交易成交价格计征，卖方承担。