请问买房按揭几年比较划算？商业贷款每月支付比例如何？若是公积金的话，每月又当如何支付？

这个世界上没有什么划得来、划不来的事情。

一般是讲：长借短还。

意思是申请最长时间=减轻还款的压力；以最短的时间归还=银行是按月计息，客户使用一天贷款，银行就收取一天的贷款利息。