买房15万，首付30%。70%按揭10年或15年，如果按最新贷款利率算，月供多少？

买房15万，首付30%。70%按揭10年或15年，如果按最新贷款利率算，月供多少？

首付3成就是4.5W了，贷10.5W
如果你是按等额本息还款的话，贷10年就是每个月要还10.5X110.72=1162.56
10年下来加上利息一共是10x12x1162.56=139507.2 贷15年就是每个月要还10.5X84.06=882.63 15年下来加上利息一共是158873.4 元
这种方法是每个月还款数一样，压力较小

还有一种是等额本金法，这种开始还款压力较大，首期应该超过5000了，以后慢慢递减，压力慢慢减轻，但是还款总额稍小

首期=207000*30%=62100 贷款=207000*70%=144900 月供=pmt(4.9%/12,10*12,144900,0,0)=-1529.82 总本息=1529.82*10*12=183577.98 总利息=183577.98-144900=38677.98

要是房款一共15万，贷10万，首付5万，商贷正常10年月供1063元左右 要是首付15万，房款50万，就是贷35万，商贷正常10年月供3721元左右，15年月供2800元左右