一套正在按揭,还未办理房产证的房子能买吗?流程是怎样的?要注意规避怎样的风险?
答案:2 悬赏:50
解决时间 2021-02-02 10:42
- 提问者网友:低唤何为爱
- 2021-02-01 12:21
我看中了一套房子,这个房子正在按揭,房产证还未办理下来,这样的房子能买吗?流程是怎样的呢?要注意规避什么风险呢?
最佳答案
- 二级知识专家网友:虚伪的现实
- 2021-02-01 12:35
可以。
你可以变更购房手续的名称。很简单,去房管局、房产公司以及卖房人手中的三份购房合同拿到一起,去房管局缴纳费用进行变更就可以了,这样比有房产证后省钱呢!
至于风险,我建议你,与卖房人谈妥价钱,你一次性付清,然后由他将按揭款项一次性还清,然后再进行购房合同的变更。
你可以变更购房手续的名称。很简单,去房管局、房产公司以及卖房人手中的三份购房合同拿到一起,去房管局缴纳费用进行变更就可以了,这样比有房产证后省钱呢!
至于风险,我建议你,与卖房人谈妥价钱,你一次性付清,然后由他将按揭款项一次性还清,然后再进行购房合同的变更。
全部回答
- 1楼网友:而你却相形见绌
- 2021-02-01 12:52
按照法律规定,尚未确定房屋产权证的房屋是不能够购买的。
不过实践中,如果能够将房屋买卖合同买受人修改为您,并且能够将备案的合同重新备案则风险将降低。
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