我购买了一个回迁房,房东未住满5年,需要交什么税?
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-02-11 14:16
- 提问者网友:刀枪不入
- 2021-02-10 19:17
我购买了一个回迁房,房东未住满5年,需要交什么税?
最佳答案
- 二级知识专家网友:為→妳鎖鈊
- 2021-02-10 19:43
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来
全部回答
- 1楼网友:浪女动了心
- 2021-02-10 21:13
动这个回迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和商品房有很大的区别。其产权和经适房一样,购房5年后可以进行产权买卖。
再看看别人怎么说的。
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