高薪寻一房产，土地（地契）专长的律师

本人家辽宁境内，由于家这边动迁，而动迁办的补偿似乎有些过低。现高薪寻一对房产，土地（地契）方面专长的律师。为我家进行合理辩护。

1，土地问题：1955年的地契，占地面积约4000多平，由于当初爷爷口头借给了他人，现在我家实际使用面积约2000平。我家是否可以收回原地契上的土地面积。
2，房屋问题：1982年在我家的土地上，盖了个约600多平的楼房，当初村里跟我父亲要钱，我父亲把房票给斯了。现在是否构成事实房（按不按有房票进行补偿）
3，门市问题：楼房经营了多年的买卖，以前都有执照，后期（1997年）就不在做买卖（执照也没有再续）。问：（一楼是否按门市处理，进行补偿）。

这位朋友：
1.1955年的地契，4000多平的土地，关键要看目前该土地的现状使用情况,房屋和耕种都属于使用，是谁在占有使用，该土地使用权就属于谁。
2.1982年就已经建成房屋了，应当是事实（合法）用房，由于没有相关权证，现又拆迁，对你们来说肯定是比较被动的。
3.确定营业用房：一是看产权证上的登记情况；若没有登记发证，则就以现状情况确定房屋性质。
4.房屋在征地拆迁过程中，双方对被拆迁房屋的安置和补偿问题，双方意见不一致是很正常的。
建议：一是看一下相关法规；二是心平气和地与拆迁部门协商，提出自己合理的想法和要求。
以上回复，仅供参考！

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这类事情的法律维权工作量大，律师承受的的风险也大。并不是随便一个律师可以办的。可以去当地律师事务所问问，一般没有律师愿意办。如有必要可以电话联系。

1. 请带来大于512mb的U盘或者移动硬盘。底片全要的顾客拍照完把照片全部拷走，回家后再挑选修片入册的照片email给我们照片编号。不要全部底片的顾客,孕妇照，拍照完当时选择出精修入册的照片，等两周后我们把修好的照片再给您一次 2. 头发干净整洁。前一天洗发，拍摄当天不要洗完头湿发来，也不要束发。好久没有理发的顾客最好能够去理发店修剪一下头发，尤其是头发帘 3. 拍照时不要戴眼镜，有反光。最好戴隐形眼镜，美瞳效果最佳 4. 拍照前一天晚上睡觉前少喝水休息好，以防肿眼泡黑眼圈,北京孕妇照。如果家里有面膜，在家敷一下效果会更好。方便的话您在家就把眉毛先修修，来这节省化妆时间 5. 您如果有自己喜欢的项链、耳环等首饰可以带来拍照用 6. 记得刮一下腋毛 7. 家里有喜欢的毛绒布偶或给宝宝缝制的小衣服可以带来当拍摄的道具 8. 老公拍摄服装我们这里也提供。来之前胡须、好头发等打理好，我们不提供给老公化妆 9. 您化妆需要一个小时，老公在客厅看电视、读报。可自带书、PSP等消磨时间的东西。可自带笔记本电脑，我们可提供网络。 10.拍照完我们提供卸妆液（自备最好），洗面奶和面霜。您需要自带一条小毛巾擦脸用 11.本工作室禁止自带相机拍摄 叮嘱：大多数孕妈妈是和老公一起来，最多不要超过三人。我们这里不提供全家福等拍摄服务。您如果感冒很严重，请改日再拍照，更不要带感冒的朋友来，由于我们服务的顾客都是孕妈妈很怕被传染，所以我们工作人员也要倍加注意，请您谅解,孕妇照哪的好。 拍摄时间：拍摄日前一天我们互相通个电话确认一下到达的拍摄时间。拍摄当天请您准时到达，尽量不要迟到太久，不然会影响下一位顾客正常拍摄的时间。 还有，拍摄当天付全款现金。不能刷卡不能开发票。

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