为什么国外房产都是永久产权？
答案:5 悬赏:30
解决时间 2021-01-28 09:13
- 提问者网友：呐年旧曙光
- 2021-01-27 22:09
为什么国外房产都是永久产权？
最佳答案
- 二级知识专家网友：爱难随人意
- 2021-01-27 23:28
首先 产权是包括两部分的 一部分是土地权 一部分是建筑物权 根据土地所有制度不同 一般来说西方国家土地是私有制的 所以如果在国外买房的话 土地权部分如果是完全购买的话 土地是购买人所有 这个一般来说是永久的了但西方国家也不是说你买了房后 永久就是你的 比如美国 美国有的州法律规定 房屋的土地所有权到达规定年限后也需要继续确权的 就是核定你的土地还有人所有 还有的州规定 土地是你永久所有但地上建筑物到达一定年限后 要交房产税 不交的话 要坐牢的所以不都是我们理解的永久产权
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- 1楼网友：何以畏孤独
- 2021-01-28 02:42
这就是公有制和私有制的区别，社会性质不同，体制不同，执政理念不同，
- 2楼网友：西岸风
- 2021-01-28 01:50
因为中国是社会主义国家，土地是国有的，你只有使用权，而没有所有权。
外国使资本主义国家，土地私有，并且受法律保护。
私有的东西不管到什么时候都是属于自己的。
虽然我国的是70年，但是放心，可以一直顺延下去，也就是国家不会收回的，
追问：谢谢
外国使资本主义国家，土地私有，并且受法律保护。
私有的东西不管到什么时候都是属于自己的。
虽然我国的是70年，但是放心，可以一直顺延下去，也就是国家不会收回的，
追问：谢谢
- 3楼网友：天凉才是好个秋
- 2021-01-28 00:12
首先 产权是包括两部分的 一部分是土地权 一部分是建筑物权 根据土地所有制度不同 一般来说西方国家土地是私有制的 所以如果在国外买房的话 土地权部分如果是完全购买的话 土地是购买人所有 这个一般来说是永久的了但西方国家也不是说你买了房后 永久就是你的 比如美国 美国有的州法律规定 房屋的土地所有权到达规定年限后也需要继续确权的 就是核定你的土地还有人所有 还有的州规定 土地是你永久所有但地上建筑物到达一定年限后 要交房产税 不交的话 要坐牢的所以不都是我们理解的永久产权
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