多层住宅，砖混和框架结构哪个更抗震?

多层住宅，砖混和框架结构哪个更抗震?

汶川地震以来，人们在购买住宅时更加关注房子的安全问题，也就是结构的抗震性能。据网上调查，超过98%的网友表示会关注住宅的抗震性能。是啊!人命关天，有了再好的房子，命要是没了说啥也没用。现在商品房的开发商往往向客户承诺自己的住宅产品能抗几级地震。也有人说框架结构的住宅抗震性能好，砖混房子抗震性能差，更有人说空心预制板的房子最不抗震、甚至要求取消空心预制板，云云。可现在的房价这么高，你如何让刚参加工作的年轻人一下子拿出许多钱来买房子呢?即使是按揭贷款的首付，也让人难以承受。于是许多人把眼睛盯向了二手房市场。但二手房便宜些的又是建造年代较早的空心预制板砖混住宅，又怕有安全隐患，真是让人左右为难。而且在现阶段，一些县级市也还大量开发砖混住宅楼。 先从两个地震的概念说起。地震震级和地震烈度是两个完全不同的概念。地震震级是对地震时震源产生的能量大小的描述，而地震烈度则是对地震时地面建筑物破坏程度的描述。同样的震级，由于震源的地面深度、水平距离、地震波传播的地质介质不同，它对地面建筑物的破坏程度也不相同，也就是说它的地震烈度是不同的。比如说，去年汶川地震，震源为龙门山断层断裂，震级为M8.0，汶川和映秀地震烈度达到11度，绵竹、绵阳为8-9度，而成都地震烈度只有6-7度。我们建筑物的抗震性能是按地震烈度设计的，而不是按地震震级设计的 我们知道，结构的竖向构件在抗震中起着至关重要的作用。建筑物的竖向荷载通过竖向构件传给基础，水平荷载(包括地震作用和风荷载)也主要是靠竖向构件来承受(剪力)的。砖混结构的竖向构件是砖墙，而混凝土框架结构的竖向构件就是框架柱。如果地震中竖向构件被破坏了，建筑物就坍塌了，就彻底被破坏了。人民生命和财产就无法得到保障。